Bienvenidos a Administraciones R. Leysen y J. Garcelá, nuestra empresa cuenta con una amplia experiencia en el sector de la administración y posee la formación y cualificación adecuada para gestionar su comunidad de propietarios, con la tranquilidad de estar siempre respaldados por el Colegio de Administradores de Fincas.
Administración de Comunidades
Nuestro objetivo es velar siempre por el interés general de la comunidad de propietarios que administramos, y para ello intentamos asesorar sobre cualquier tema que le afecte, ya sea en tema de contratación, seguimiento de las tareas de los empleados de finca, reclamación de morosos, etc.
- Redacción y envío de las convocatorias a reuniones.
- Asistencia a dichas reuniones, cuidando que los acuerdos que se adopten lo sean con base legal.
- Transcripción de las actas en el Libro oficial correspondiente.
- Envío de copia del Acta a todos los propietarios.
- Tramitación de todos los pagos que afecte a la Comunidad tanto los ordinarios presupuestados, como los extraordinarios acordados.
- Estado de cuentas anuales, integrando en el mismo los pagos generales, los ingresos obtenidos y la distribución y saldo que corresponde a cada apartamento.
- Presupuesto ordinario de gastos previsibles para el siguiente ejercicio y forma de atender al mismo.
- Atender, gestionar y vigilar el Seguro comunitario.
- Atender al Presidente de la Comunidad o miembros de su Junta en cuantas cuestiones afecten al inmueble, y a cuantas cuestiones deriven de aquellas Comunidades, a todos los propietarios que la componen.
- Efectuar, gratuitamente, las traducciones del Español al Inglés, Francés, Alemán y Neerlandés y viceversa, durante las reuniones y de las correspondientes actas y toda la correspondencia relacionada con la Comunidad.
- Proceder al cobro de las provisiones de fondos acordadas legalmente.
Además de rendir cuentas al presidente, se atenderá y resolverá cualquier problema de los propietarios. Pretendemos con nuestra gestión, que ninguno de los propietarios, incluida la Junta de Gobierno, deban preocuparse por el buen funcionamiento de la comunidad.
- Tenemos sala de junta propia para las reuniones de propietarios.
- Realizamos certificados energéticos para la compra-venta de viviendas.
- También somos API.
Gestión rápida y eficaz de los acuerdos tomados en las juntas de la comunidad.
Una vez los acuerdos han sido tomados, nos encargamos de realizarlos en tiempo y forma.
Oficina 24h OnLine
Nuestros clientes tienen soporte las 24 horas desde nuestra Oficina Virtual. Pueden consultar documentación, notificar incidencias y comunicarse con nosotros a través de WhatsApp
Presupuestos
Estudiamos su comunidad de forma particular, sin compromiso y ajustando nuestros honorarios a sus características.
Mantenimiento y conservación de la comunidad
Realizamos visitas periódicas para el mantenimiento y conservación de la finca, informando del estado de ésta y de ser necesario las acciones a tomar. Presentamos diferentes presupuestos de profesionales especializados con los que trabajamos, para dar soluciones rápidamente y de la forma más económica posible.
Nuestro técnico homologado puede obtener el certificado energético para su finca y vivienda.
